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[网络购物] 一年期收益10.5-11季度付息杭州西湖区云栖小镇地产基金

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发表于 2018-3-16 15:01:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

一年期收益10.5-11季度付息杭州西湖区云栖小镇地产基金

【平安银行-金鑫富盈叁号私募股权投资基金】

规模: 1.6亿,期限:12个月,季度付息。

基金业绩比较基准:10.5%-11%

资金用途:资金通过股权投资的方式投资于项目公司(深圳市恒致锦实业有限公司),资金定向用于杭州市之江新城云栖小镇片区总建筑面积24827㎡的地块收购与建设开发。(地块编号:33010611015GB00011

还款来源:后续销售回款约4亿元用于偿还客户本金及分配投资收益。

托管/外包机构:平安银行股份有限公司/平安银行股份有限公司

风控及优势:

1.土地控制 基金所收购的云栖小镇地块的土地使用证由基金管理人和项目公司共同保管,管理人对土地使用权具有监控能力.

2. 股权控制:基金收购深圳市恒致锦实业有限公司100%股权,对项目公司具有绝对的把控力,对项目操作拥有绝对的控制权,对项目公司重股权控制  大事项有一票否决权,在股权结构上控制住了道德风险与经营风险。

3. 担保:项目公司实际控制人肖晶对深圳市恒致锦实业有限公司的还款义务提供无限连带责任担保,且项目公司指定第三方(融信集团)对还款义务提供担保义务,对投资者本金及收益提供了多重保障。

高女士:18817836954

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